迈阿密可做Airbnb短租的新公寓：NOMAD

NoMad Residences Wynwood坐落于迈阿密Wynwood区，融合了艺术、文化和都市活力，是一做可以做灵活出租的产权公寓大楼，允许业主选择自住或短期出租，无租赁限制，最短可以到日租。因此，这里不仅适合投资，带来丰厚的短租收益，更是一个理想的度假居所。根据市场数据显示，迈阿密的短租市场潜力巨大，平均每月短租收益达$8,024，并且每年游客数量不断增长。对于渴望自由生活方式的购房者而言，NoMad Residences Wynwood是兼具投资价值与生活品质的理想之选。

地理位置

LOCATION : 2700 NW 2nd Ave, Miami, FL 33127

位于不断发展的Wynwood区，这片备受追捧的区域将多元文化与现代都市活力完美融合。NoMad Residences Wynwood不仅靠近70多家画廊、奢侈品牌和五星级餐厅，更是全球最大街头艺术装置的所在地，每年的艺术博览会Art Basel 进一步提升了迈阿密在国际艺术界的地位。周边交通便利，距离Brickell商圈和迈阿密市中心仅需7-10分钟车程，迈阿密海滩和国际机场也在15分钟车程范围内，提供一个集艺术、文化与便捷生活为一体的绝佳居住环境。

大楼信息

品牌和团队

NoMad品牌诞生于纽约市，带着经典与现代交织的风格走向全球。NoMad酒店位于伦敦、洛杉矶和拉斯维加斯等地，以独特的艺术设计、全球视野和精致的生活体验著称。NoMad的设计从广泛旅行的全球公民的家居风格中汲取灵感，每一处都能感受到文化与生活的深度融合，营造出充满艺术感和温馨氛围的空间。

Related Group是一家专注于地产开发的公司，自1979年成立以来，以标志性项目提升城市面貌，与知名设计师合作，打造具有创新设计和高品质的社区。Tricap则是一家专注于房地产投资的私募股权公司，拥有超过30年的投资经验，特别关注高增长市场的早期投资机会，管理着超过300万平方英尺的优质资产，活跃于美国各大主要都市市场。

建筑和设计团队包括Arquitectonica、DesignAgency 和 Naturalficial，这些顶尖设计公司各自在其领域拥有丰富经验。Arquitectonica擅长运用几何、色彩和材料，打造出别具一格的现代人文建筑风格。DesignAgency以其卓越的室内设计和品牌视觉传播能力而闻名，尤其擅长打造体验感极强的环境。Naturalficial则致力于景观设计，利用自然元素和精致细节，为居住者营造舒适放松的环境。

大楼设施

NoMad Wynwood的建筑设施完善，提供住户一流的生活体验。大楼设有全球知名的NoMad餐厅和酒吧、全方位服务的屋顶泳池、日光浴平台和私人凉亭，搭配精致的景观设计。住户享受24小时礼宾服务和安全保障，屋内设有专属停车库和代客泊车服务。此外，大楼还配备顶级健身和健康中心、户外烧烤区、露天影院、图书馆和共享办公空间。智能气候控制、专属电梯、对宠物友好，便捷的无线网络，处处体现高端居住品质。

公寓信息

NoMad Residences Wynwood提供精致的从Studio到两居室公寓，每间公寓均带有私人阳台，由NoMad与DesignAgency的创意团队精心设计和装饰。每个公寓都具备高端的内部设施，包括从地板到天花板的滑动玻璃门、宽敞的步入式衣柜和9英尺高的天花板，营造出开阔明亮的生活空间。厨房配备Bosch家电，搭配意大利设计的橱柜与木制家具，优雅实用。浴室配有豪华的铜质配件、宽敞的水疗SPA级淋浴，以及一流的洗衣设备，让住户尽享舒适便捷的居家生活。

签约需要30％的定金，尾款在交房过户的时候付完。所有公寓都配备齐全的家具和电器，真正做到拧箱入住，为业主提供最大的便利。大楼在2025年第四季度即可过户交房。

价格及平面图

单间公寓 ｜ $68.69万起

1房1卫 ｜ $91.39万起

2房2卫 ｜ $100.09万起

Studio

一室一厅

两室一厅

Calvin Xu（徐超科）是迈阿密高端住宅市场上备受推崇的顶级地产经纪师，现职称为 Broker（地产经纪行业最高级别执照持有者），隶属于全球顶尖豪宅品牌 Christie's International Real Estate Group（佳士得国际地产）。作为一位拥有纽约与佛罗里达双州执照的资深经纪人，Calvin活跃于迈阿密与纽约两大顶级市场，是众多高净值客户在美国置业、投资、移民与安家的首选顾问。

Calvin在个人职业生涯中创造了上亿美元的销售记录，并荣获“2023全美50位杰出亚裔商业精英”大奖。他领导的 The Calvin Xu Team 是全公司规模最大、最国际化的华人地产团队，连续多年荣登 RealTrends 全美前1.5%地产团队榜单。团队成员精通普通话、粤语、英语、韩语和日语，覆盖本地与国际市场，具备无可匹敌的跨文化沟通优势与全球资源整合能力。

迈阿密是全球高净值人群投资置业和度假养老的首选城市，Calvin 对于Downtown Miami、South Beach、金融区Brickell、Coral Gables、Coconut Grove等顶级豪宅区有深入研究，熟悉本地新建楼盘、海景公寓、别墅项目和开发商资源。他拥有当地顶级开发商和高端法务团队的强大合作网络，为客户量身打造定制化置业方案，不论是购置度假房、自住型豪宅，还是追求投资回报率的资产配置，Calvin都能提供精准、高效、值得信赖的一站式服务。

作为纽约地产市场的长期领军人物，Calvin依托 Christie's 在全球50多个国家超3万名经纪人组成的网络，可以协助客户在全球范围内进行房地产配置与艺术品投资。他的客户包括来自全球的企业家、投资人、艺术家、留学生家长等。

Calvin 拥有MBA工商管理硕士学位，2008年自北京赴美，曾旅居纽约曼哈顿、皇后区、布鲁克林，对华人家庭教育、学区选择、子女留学和移民后的生活适应都有深厚见解。如今他以迈阿密为第二个主场，继续服务有置业梦想的高净值客户。

无论您是首次购房者、投资者，或是寻求在阳光州迈阿密建立第二家园，Calvin都将以其专业、诚信、经验与资源，助您达成置业梦想。

欢迎添加微信：CalvinNYC2013

迈阿密高端地产市场的一切问题，我都乐意为您解答！

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